之前因为租房办理过公积金提取,此次办理公积金贷款,能否将之前提取的金额合并计算贷款额度?

来源:办公室 时间:2023-12-04 11:17阅读次数: 字体:【   

省直住房公积金缴存职工在合肥市购买首套自住住房的,在省直分中心租房提取额合并纳入缴存余额计算住房公积金具体贷款金额

例:夫妻双方均正常缴存,夫妻双方缴存基数分别为2060元,2100元,申请贷款时缴存余额分别为500元、1000元,连续缴存时间分别为2年以上和1年以内,借款人28岁,现购买新建商品房,借款人租房提取10000元,本套房屋提取额11000元;配偶租房提取12000元,本套房屋提取额10000元,现为多子女家庭首套首次住房贷款。

a=(2060+2100)×0.5×12×30=748800元;

b=(500+10000+11000)×20+(1000+12000+10000)×10=660000元。

以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度,最后实际贷款额度为66万元,贷款年限最长为30年。